VILLA PANAMERICANA CONCEBIDA ENTRE LA CORRUPCIÓN Y TRÁFICO DE INFLUENCIAS.
Las Villas Panamericanas, un negocio privado con recursos públicos; fueron construidas violentando la normatividad urbana, ambiental y económica-administrativa, con la complicidad y acciones de autoridades y especuladores desde finales del año 2009.
Como sociedad consciente de lo impactos negativos por la construcción de las Villas Panamericanas en El Bajío del Arenal, en las inmediaciones del Área Natural de Flora y Fauna bosque La Primavera, diversas organizaciones y ciudadanos advertimos y señalamos los riesgos y amenazas al medio ambiente, especialmente a la recarga hidrológica y afectaciones a la flora y fauna del Bosque La Primavera. Al no haber una respuesta positiva a las advertencias, promovimos diversas acciones jurídicas para frenar el ecocidio y el daño a la recarga hidrológica del acuífero de Atemajac.
Dentro de las acciones realizadas desde la sociedad, se promovieron tres juicios de nulidad contra dictámenes, licencias de edificación y convenios; los que fueron admitidos y otorgadas diversas suspensiones que ordenan la paralización de la construcción de las Villas Panamericanas; así como, impiden su comercialización. Los juicios de nulidad actualmente vigentes son el 67/2011 y su acumulado 82/2011 ventilado en la Quinta Sala del Tribunal de Justicia Administrativa promovido por vecinos de rancho contento y el 381/2013 de la sexta sala del tribunal de justicia administrativa promovido por Salvador Cosio Gaona, en ambos juicios de nulidad fueron concedidas
medidas cautelares, las cuales se transcriben sus efectos:
Juicio de nulidad 82/2011
SE CONCEDE LA MEDIDA CAUTELAR desde estos momentos y hasta que cause estado la sentencia definitiva que se dicte en el presente juicio, ello para los efectos de que de manera inmediata se suspendan las obras de construcción de villas panamericanas, la cual se construye en el bajío del arenal en el municipio de Zapopan, Jalisco, lo que implica también, suspender cualquier venta de algún inmueble derivado de ese proyecto, asi como abstenerse a otorgar certificados de habitabilidad y registros catastrales a favor de persona alguna.
Por tanto se ordena suspender los efectos legales de los dictámenes de trazos, usos y destinos específicos de fechas 05 cinco de octubre del 2009 dos mil nueve y 08 ocho de diciembre del 2009 dos mil nueve, derivados del expediente dict/09/1611, así como la licencia de urbanización denominada “villa panamericana” numero 11214/2009/2-1836 del expediente 490 y la licencia de edificación numero hs/d-3731-09-D, de fecha 22 veintidós de diciembre del 2009 dos mil nueve.
Providencia que se otorga sin necesidad de fijar garantía que se exige ante la existencia de un tercero de conformidad con el arábigo 69 último párrafo de la ley de la materia…
Juicio de nulidad 381/2013
SE CONCEDE LA MEDIDA CAUTELAR PARA EFECTO DE QUE LAS COSAS SE MANTENGAN EN EL ESTADO QUE ACTUALMENTE GUARDAN Y NO SE EJECUTE EL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA Y EL CONVENIO DE ASOCIACIÓN PARA PROMOCIÓN DE VIVIENDA IMPUGNADOS, ESTO ES para que no se lleven a cabo las operaciones de compraventa y enajenación de las unidades habitacionales que conforman el proyecto denominado VILLA bosque o villa panamericanas, así como para que no se emitan licencias, autorizaciones y factibilidades hacia las unidades habitacionales del proyecto impugnado, SUSPENSION QUE SURTE EFECTOS desde estos momentos y hasta en tanto no se resuelva la presente controversia y sin necesidad de exigir la garantía que prevé el articulo 69
Como se aprecia de dichas medidas cautelares, las mismas se concedieron para el efecto de que no se comercializaran los departamentos que conforman el complejo inmobiliario conocido como Villas Panamericanas o Villas Bosque.
El lunes 26 de agosto del 2019, nos percatamos por distintos medios de comunicación que las autoridades demandadas y constructores están en negociaciones para celebrar un convenio o contrato de compraventa respecto de las Villas Panamericanas, el cual se piensa formalizar en los próximos días, lo que consecuentemente violenta las suspensiones concedida por las dos salas del Tribunal de Justicia Administrativa, esto es al firmar las autoridades el convenio de compra venta de los departamentos de las Villas Panamericanas estarán incurriendo en violación a la suspensión, lo cual es incluso sancionado de manera penal, esto es, se actualiza el delito de abuso de autoridad, por no dar cumplimiento a una suspensión que fue debidamente notificada por las Salas del Tribunal de Justicia y que desde el momento en que fueron concedidas y notificadas implicaba su inmediato acatamiento, que era precisamente la razón por la cual no se habían comercializado con anterioridad, por lo que de firmarse tales convenios se estaría incurriendo en una violación a las medidas cautelares así como se actualizaría el delito de abuso de autoridad, dicha denuncia de violación a la suspensión ya fue efectuada por los actores dentro de los juicios de nulidad el mismo lunes 26 de agosto, en donde se señala la inminente firma de un contrato o convenio; ese convenio violenta las suspensiones, por lo que se solicita la aplicación de la ley en contra de las autoridades que violenten la medida cautelar.
Por lo que, las organizaciones y ciudadanos convocantes, hacemos un llamado a los medios de comunicación y a la sociedad en su conjunto; a levantar la voz en contra de las autoridades corruptas y especuladores inmobiliarios que solo quieren hacer negocios con los bienes públicos y los servicios ambientales, para que paren de dañar el medioambiente, las cuencas de recarga hidrológica como El Bajío o al Bosque de La Primavera, que es el mayor proveedor de agua y aire al Área Metropolitana de Guadalajara.
